Doar 7% din familiile rusești și-au soluționat problemele de proprietate printr-un contract de căsătorie. Această antipopularitate a contractului de căsătorie este cauzată de analfabetismul juridic al majorității cetățenilor. Dar dacă întocmiți corect acest document, acesta va putea proteja nu numai interesele de proprietate, ci și, eventual, familia. Pentru mai multe informații despre ce se poate scrie în el și ce nu, cum să îl încheiem (procedura) și când, citiți mai departe.
Acesta este începutul, fără de care nu se va mișca nimic. Soții trebuie să ajungă la un consens cu privire la toate punctele și să le discute oral și abia apoi să treacă la scris.
Vă rugăm să rețineți că obiectul unui acord prenupțial poate fi doar probleme legate de proprietate (de exemplu, dacă proprietatea achiziționată va fi proprietatea lor comună sau separată, cine va plăti ipoteca etc.). Problemele de fidelitate sau menaj, obligația de a „avea” un copil și alte planuri viitoare non-proprietare nu pot fi incluse în conținutul acestuia.
Prin urmare, înainte de a întocmi un contract, verificați cu articolul 42 din RF IC.
RF IC propune o cerință obligatorie pentru forma unui contract de căsătorie - trebuie să fie scrisă, în timp ce este legalizată.
Există mai multe opțiuni pentru a obține textul acordului:
Primele două opțiuni sunt gratuite, ultima va costa aproximativ 5.000 de ruble la Moscova.
Cu siguranță trebuie să veniți împreună, având cu voi:
De asemenea, va trebui să confirmați proprietatea proprietății care există deja și cu privire la care problema va fi rezolvată. Acest lucru poate necesita următoarele documente:
Vă rugăm să rețineți că ambele părți trebuie să fie prezente personal. Nu este permisă încheierea unui astfel de acord în numele uneia dintre părți pe baza unei procuri.
Apare imediat întrebarea - la ce notar să se adreseze? În acest caz, nu contează - chiar și pentru privat, chiar pentru stat, chiar și în orașul dvs. sau în oricare altul din Federația Rusă.
Conform tarifului stabilit, este de 500 de ruble. Cu toate acestea, pe lângă aceasta, va trebui să plătiți pentru furnizarea serviciului în sine. Ce include? Notarii din listele lor de prețuri se referă la acest serviciu drept „muncă legală și tehnică” și stabilesc prețuri pentru acesta de la 5 la 10 mii de ruble. Acest lucru ar trebui înțeles ca verificarea prevederilor acordului pentru respectarea legii, precum și datele furnizate cu privire la personalitățile soților și bunurilor.
Vă rugăm să rețineți că va fi probabil mai ieftin să contactați imediat un notar, care va întocmi textul acordului și îl va certifica imediat. Astfel, veți plăti o singură dată pentru serviciul său (plus taxa de stat), deoarece pur și simplu nu are sens să verificați ce a scris el însuși. În caz contrar, va trebui să plătiți la început unui avocat, apoi unui notar pentru verificare și, dacă decideți să îl întocmiți singur, consecințele pot fi și mai dezavantajoase.
Acest document este întocmit în 3 exemplare simultan, deci nu este nevoie să se facă copii: unul rămâne la notar, celelalte două sunt înmânate fiecăruia dintre soți.
Dreptul de a concluziona că are persoane capabile care au împlinit vârsta de 18 ani, chiar dacă nu sunt chiar căsătoriți oficial (mai multe despre nuanțele acestui moment mai târziu).
Cu toate acestea, vom face imediat o rezervare: o persoană poate fi recunoscută ca fiind capabilă chiar și la vârsta de 16 ani (și în unele regiuni ale Federației Ruse chiar mai devreme) dacă își creează o familie. În consecință, din acest moment primește posibilitatea legală de a încheia certificat de căsătorie.
Dacă o persoană a împlinit vârsta prevăzută mai sus, dar a fost declarată incompetentă din punct de vedere legal printr-o hotărâre judecătorească, chiar și un reprezentant legal nu poate încheia un contract de căsătorie în numele său.
Articolul 41 din RF IC oferă un răspuns clar la această întrebare - soții o pot face:
Nu puteți încheia un contract de căsătorie atunci când soții sunt deja divorțați. Dacă vor să își soluționeze voluntar disputele referitoare la proprietate, atunci acest lucru poate fi documentat folosind un acord privind împărțirea proprietății, dar nu și un contract de căsătorie.
Momentul în care acest document a dobândit forța juridică depinde de momentul în care a fost încheiat:
Un acord încheiat înainte de căsătorie va rămâne o bucată de hârtie obișnuită dacă părțile sale nu își legalizează relația. Prevederile sale nu se aplică reglementării relațiilor premaritale, ceea ce înseamnă că numai odată cu dobândirea statutului oficial de soț și soție de către compilatorii săi, această foaie de hârtie se va transforma într-un document cu forță juridică.
Contractul de căsătorie poate fi reziliat în următoarele cazuri:
Temeiurile pentru recunoașterea unui contract de căsătorie sunt generale, la fel ca pentru toate contractele civile (articolele 166-180 din Codul civil al Federației Ruse).
Anularea unilaterală a contractului de căsătorie nu este permisă. Dacă un soț sau o soție refuză să respecte regulile sau să respecte cerințele specificate în aceasta, atunci aceștia vor fi trași la răspundere. De obicei, în textul acordului există o secțiune specială „Răspunderea părților”, care detaliază consecințele nerespectării acestuia.
Modificările aduse acesteia sunt permise de lege. Cu toate acestea, aceste ajustări trebuie să fie convenite de ambele părți la contract și să fie prezente personal la executarea lor. Acest lucru se poate face oricând (înainte de căsătorie, în căsătorie) în orice birou notarial prin întocmirea unui nou document scris cu notarizare. Acesta va servi ca un acord suplimentar la partea principală a contractului.
Întrucât un contract de căsătorie poate reglementa orice relație de proprietate între soț și soție, în consecință, poate determina procedura de plată a ipotecii, adică un împrumut luat pentru a dobândi proprietăți.
Un credit ipotecar este un eveniment pe termen lung care se întinde pe 20 de ani. În acest timp, multe se pot schimba, dar un singur lucru va rămâne neschimbat - datoria dvs. comună. Prin urmare, va fi mai bine dacă rezolvați următoarele probleme prin intermediul acestuia:
Exemplu... Familia Demyanenko a încheiat un acord prenupțial, așa cum a cerut banca, pentru a obține un credit ipotecar. Acesta conținea următoarea prevedere: 2/3 din acțiunile apartamentului sunt deținute de soț, iar 1/3 sunt deținute de soție. Cu toate acestea, au uitat / nu au vrut să prevadă posibilitatea divorțului și, prin urmare, nu au indicat cine și în ce măsură ar plăti datoria ipotecară rămasă. Dar divorțul a avut loc și această întrebare a apărut brusc în fața lor.
În astfel de situații, datoria ipotecară este distribuită între ele în același mod ca și proprietatea, adică soțul va trebui să plătească 2/3 din suma rămasă, iar soția - 1/3. Apoi, vor primi în cele din urmă proprietatea apartamentului și vor putea să-l schimbe, să-l vândă sau unul dintre ei va fi de acord să renunțe la el în favoarea celui de-al doilea pentru despăgubiri.
Multe dintre bănci solicită acum clienților lor să încheie un contract de căsătorie, deoarece, în cazul unui divorț, pot apărea dezacorduri cu privire la plata datoriei și va dura mult timp pentru a o soluționa în instanță. Prin urmare, multe sucursale bancare au chiar șabloane gata făcute astfel de acorduri, depinde de dvs. să acceptați să le utilizați sau nu. Doar că băncile introduc de obicei acele provizioane care le sunt benefice în primul rând. Puteți lua acest șablon și vă puteți consulta cu un avocat independent (nu de la bancă), apoi împreună cu acesta îl puteți regla și, ținând cont de modificări, întocmiți unul nou.
Dacă soții au reușit deja să încheie un acord prenupțial în căsătorie mai devreme, atunci cerința băncii poate fi îndeplinită după cum urmează: veniți la un notar, întocmiți un acord suplimentar la acordul existent, în acesta stipulând doar situația cu împrumutul și aduceți acordul prenupțial principal angajatului băncii împreună cu un acord certificat.
Scopul unui contract de căsătorie este de a obține dreptate. Conform legii, toate bunurile dobândite în căsătorie sunt deținute de soți în părți egale. Cu un contract de căsătorie puteți schimba aceste acțiuni și acest lucru nu înseamnă întotdeauna că cineva se află în condiții mai puțin favorabile. Să luăm în considerare câteva exemple.
Exemplu... Paramonov a contractat un împrumut în aprilie 2012. El și soția sa au încheiat un contract de căsătorie, în care au formulat o clauză prin care se preciza că locuința ipotecară îi aparține doar lui, iar soția nu are drepturi asupra acestuia. În ianuarie 2019, a început să aibă probleme financiare, soția l-a părăsit. Locuințele ipotecare au fost luate pentru a achita datoria. Dacă nu s-ar fi întocmit contractul de căsătorie, atunci soția lui Paramonov ar fi acționat ca un împrumutat în temeiul contractului de împrumut, iar atunci îndeplinirea obligațiilor de împrumut i-ar fi trecut. În această situație, soția a rămas câștigătoare, deoarece nu va achita datoria soțului ei și, în plus, cota ei în apartamentul lor comun (neipotecar) nu poate fi înstrăinată pentru a achita datoria, deoarece banca poate recupera datoria exclusiv în detrimentul unei Proprietatea lui Paramonov, dar nu a lor în comun cu soția sa.
Exemplu... D. Vakulenko a dorit să încheie o ipotecă în nume propriu și să o plătească singură, deoarece este angajat într-o afacere „umbră” și are venit mare... Banca l-a refuzat pe motiv că nu există dovezi documentare ale veniturilor sale. Apoi, împrumutul a fost emis de N. Vakulenko, soția sa angajată oficial. După ce s-au gândit la toate, soții încheie un acord prenupțial, potrivit căruia locuința ipotecară este deținută doar de soție, iar în caz de divorț, în caz de despăgubire, soțul va primi o casă la țară.
Exemplu... Familia Solomonenko a trăit mult timp cu părinții soției sale. Părinții ei au decis să facă un cadou pentru fiica lor și să ajute tânăra familie să cumpere un apartament pe credit, plătind o ipotecă pentru ei. Deoarece băncile nu acordă împrumuturi persoanelor peste 45 de ani (iar ambii părinți au peste 60 de ani), împrumutul a fost acordat fiicei lor, iar ginerele a acționat ca un împrumutat. În același timp, a fost întocmit un contract de căsătorie între ei, care presupunea că 2/3 din apartament ar aparține soției și 1/3 soțului, întrucât și părinții „au luat parte”, dar într-un echivalent monetar mult mai mic.
Exemplu... A. Anokhina a primit un capital de maternitate de 453.026 ruble și, în plus, nu a retras bursa pentru întreaga perioadă a studiilor și a adunat 100.000 ruble. În plus, ca zestre înainte de nuntă, nașul ei i-a dat 200.000 de ruble. Împreună cu soțul ei - Anokhin M. - au decis că acești bani vor deveni o plată inițială pentru o ipotecă, iar apoi vor fi folosiți pentru plata plăților regulate. Un prieten al Anokhinei A., avocat de instruire, i-a recomandat să întocmească un contract de căsătorie, în care se oferea să indice că 2/3 din apartament îi aparțin, deoarece cea mai mare parte a apartamentului va fi achiziționată pe cheltuiala ei (doar 753.026 ruble la un cost de 1 milion R). Contractul a fost încheiat în condițiile recomandate de un prieten și foarte la îndemână, deoarece la 3 ani de la înregistrarea ipotecii, căsătoria s-a destrămat. Și dacă nu ar exista un contract de căsătorie, atunci Anokhina A. ar fi datorat doar jumătate din apartamentul cumpărat practic doar cu banii ei.
Mai sus, acest subiect a fost deja atins, dar nu este rău să indicați o figură mai mult sau mai puțin specifică pentru a facilita navigarea. Deci, costul concluziei sale include:
În total, veți cheltui cel puțin 10500 de ruble. Dacă în viitor doriți să faceți modificări - pregătiți încă 5.000 de ruble, atunci costul se ridică deja la 15.000 de ruble.
Dar dacă doriți să economisiți bani, este mai bine să contactați imediat un notar, ocolind etapa de contactare a unui avocat. Un notar întocmește un model de contract de căsătorie în același mod ca un avocat / consilier juridic și, prin urmare, nu va lua deja o astfel de sumă pentru verificarea acestuia. În total, textul și certificarea contractului de către un notar vor costa mai puțin în regiunea de 8-9 mii de ruble + 500 de ruble ale taxei de stat.
El poate ajuta la compunerea textului pe cont propriu și atunci nu va trebui să plătiți deloc pentru aspectul contractului. În acest caz, încheierea unui contract de căsătorie poate costa chiar și o sumă scăzută record - 5.500 de ruble.
Procedura pentru încheierea și conținutul unui contract de căsătorie, precum și posibilitatea încetării sau modificării acestuia sunt reglementate.
Durata contractului poate fi limitată la anumite perioade stabilite de soți de comun acord sau poate apărea în funcție de consecințe.
Se prevede avantajul unui contract de căsătorie față de legislația actuală, potrivit căruia toate bunurile dobândite de soți în căsătorie sunt proprietatea lor comună, cu excepția cazului în care contractul de căsătorie prevede altfel.
Important! În caz de divorț, dacă soții au avut un acord prenupțial, care definește procedura și condițiile pentru transferul de bunuri în caz de divorț, acest acord va avea prioritate asupra regimului legal stabilit al proprietății comune a soților.
Legislația prevede unele restricții care nu pot fi reflectate în acordul prenupțial și, dacă acestea au fost totuși incluse în conținutul său, pot fi invalidate.
Restricționarea drepturilor de a primi întreținere pentru un soț cu handicap.
În plus față de cele de mai sus, clauzele în care unul dintre soți este plasat într-o poziție extrem de dezavantajoasă sau condiții contrare principiilor de bază ale dreptului familiei, nu pot fi incluse în contractul de căsătorie.
Condițiile pentru schimbarea și rezilierea contractului de căsătorie sunt stabilite în, în conformitate cu care:
Recunoașterea contractului ca invalid poate fi efectuată numai prin instanța de judecată, pe motivele prevăzute de art. - Codul civil al Federației Ruse pentru tranzacțiile nevalide, precum și consecințele asociate cu aceasta.
____________ "__" _______ 20___
Cetăţean Federația Rusă _________________________________
(prenume, nume, patronimic) și cetățean al Federației Ruse ___________________________________,
(prenume, nume, patronimic) denumit în continuare „Soții”, în mod voluntar, de comun acord, încheierea căsătoriei în scopul soluționării drepturilor și obligațiilor reciproce de proprietate atât în \u200b\u200bcăsătorie, cât și în cazul dizolvării acesteia, au încheiat acest acord prenupțial cu privire la următoarele:
1.1. Soții sunt de acord că se stabilește un regim de proprietate comună pentru toate bunurile dobândite de soți în căsătorie în comun, indiferent de venitul căruia a fost dobândit. Se poate stabili un regim diferit pentru anumite tipuri de proprietăți specificate în mod specific în acest acord sau în actul său adițional.
1.2. Bunurile care au aparținut fiecăruia dintre soți înainte de căsătorie, precum și bunurile primite de unul dintre soți în timpul căsătoriei în dar, prin moștenire sau alte tranzacții gratuite, sunt proprietatea sa.
1.3. Până la încheierea acestui contract, gr. _______________ deține următoarea proprietate:
Gr. ____________________________________ până la momentul încheierii
(prenume, nume, patronim) al acestui acord aparține următoarea proprietate:
1.4. Proprietatea comună dobândită în timpul căsătoriei include veniturile fiecăruia dintre soți din activitatea de muncă, activitatea antreprenorială și rezultatele activității intelectuale, pensiilor, prestațiilor și altele primite de aceștia. plăți în numerarcare nu au un scop special. Posesia și utilizarea proprietății comune se efectuează de comun acord.
1.5. Dreptul la proprietatea comună aparține și unui soț care, în perioada căsătoriei, era însărcinat cu menajul, îngrijirea copiilor sau din alte motive valabile nu avea un venit independent.
1.6. Articolele personale (haine, încălțăminte etc.), cu excepția bijuteriilor și a altor articole de lux, deși achiziționate în timpul căsătoriei pe cheltuiala fondurilor comune ale soților sunt recunoscute ca proprietate a soțului care a folosit-o.
1.7. Veniturile alocate (sume de asistență materială, sume plătite ca despăgubire pentru daune cauzate de handicap din cauza vătămării sau alte daune aduse sănătății etc.) sunt recunoscute ca proprietate a soțului căruia i-au fost plătite.
1.8. Soții au dreptul de a dispune de proprietatea comună de comun acord. Consimțământul soțului pentru încheierea tranzacției cu proprietatea comună de către celălalt soț este presupus dacă celălalt soț nu ridică obiecții la tranzacție înainte de finalizarea acesteia. Pentru a încheia tranzacții cu proprietăți imobiliare (inclusiv apartamente, spații rezidențiale și nerezidențiale, terenuri etc.), vehicule și alte bunuri, tranzacții cu care sunt supuse legalizării sau înregistrării de stat, este necesar acordul prealabil scris al celuilalt soț. În cazul în care tranzacția este notarizată prin acordul părților sau în virtutea legii, consimțământul celuilalt soț pentru o astfel de tranzacție trebuie, de asemenea, notarizat. Consimțământul prealabil scris al celuilalt soț este necesar pentru înstrăinarea și achiziționarea de bunuri dacă suma tranzacției depășește ________ ruble, indiferent de tipul de proprietate pentru care se face tranzacția.
1.9. În orice moment al căsătoriei, soții, de comun acord, au dreptul de a schimba regimul de proprietate comună stabilit prin acest acord.
2.1. Fiecare soț este obligat să aibă grijă în mod corespunzător de bunurile comune și proprietățile aparținând celuilalt soț, să ia toate măsurile necesare pentru a preveni distrugerea sau deteriorarea bunurilor, precum și pentru a elimina amenințarea cu distrugerea sau deteriorarea, inclusiv - pentru a face cheltuielile necesare atât pe cheltuiala fondurilor comune , și în detrimentul altor venituri.
Fiecare soț este obligat să respecte drepturile și interesele legitime ale celuilalt soț stabilite prin prezentul contract de căsătorie și prin lege, atât în \u200b\u200bcăsătorie, cât și după dizolvarea acestuia,
2.2. Soții sunt obligați să se abțină de la a efectua tranzacții riscante. Tranzacțiile riscante sunt înțelese ca tranzacții, neîndeplinirea obligațiilor în temeiul cărora poate duce la pierderea unei părți semnificative a proprietății comune sau la o reducere semnificativă a veniturilor soților.
2.3. Fiecare dintre soți are dreptul să folosească bunurile celuilalt soț care i-a aparținut înainte de căsătorie, în conformitate cu scopul bunului.
2.4. În perioada căsătoriei, fiecare dintre soți are dreptul de a dispune de bunurile care i-au aparținut înainte de căsătorie, la alegerea sa, însă soții recunosc veniturile din astfel de tranzacții ca proprietate comună comună.
2.5. Fiecare dintre soți este obligat să își notifice creditorul (creditorii) cu privire la încheierea, modificarea sau încetarea acestui contract matrimonial.
2.6. În caz de divorț, bunurile care au aparținut soților înainte de căsătorie nu sunt incluse în masa bunurilor supuse divizării.
2.7. La dizolvarea unei căsătorii, proprietatea comună va fi împărțită în părți egale.
3.1 Fiecare dintre soți este responsabil pentru obligațiile asumate față de creditori în limitele proprietății sale. În cazul în care această proprietate este insuficientă, creditorul are dreptul să ceară alocarea părții soțului debitorului, care ar fi fost datorată soțului debitorului în cazul împărțirii proprietății comune, pentru a percepe încasarea asupra acesteia.
3.2. Soțul nu este responsabil pentru tranzacțiile efectuate de celălalt soț fără consimțământul acestuia.
3.3. Colectarea poate fi percepută asupra bunurilor comune numai în conformitate cu obligațiile generale ale soților. În cazul în care această proprietate este insuficientă, soții vor răspunde solidar pentru aceste obligații cu proprietatea lor.
3.4. Răspunderea soților pentru vătămarea cauzată de copiii lor minori este determinată de legea civilă.
4.1. Acest acord intră în vigoare de la data înregistrării de stat a căsătoriei.
4.2. Acest acord este supus notarizării.
4.3. Contractul este reziliat la momentul înregistrării de stat a divorțului.
4.4. Soții au dreptul să facă modificări și completări la acest acord în orice moment. Refuzul unilateral de a executa acest acord nu este permis.
4.5. Toate problemele controversate care pot apărea în perioada de valabilitate a acestui acord, dacă soții nu ajung la un acord, sunt soluționate în instanță.
Semnăturile părților:
_____________________
(semnătură)
Gr. _________________________________________________________, pașaport: seria _______________, nr. ___________, emis ______________ ____________________________________________________________________, adresa: ____________________________________________________________
_____________________
Din articol veți afla: ce este un acord prenupțial, avantajele și dezavantajele, cerințele pentru pregătirea acestuia și scopul principal al acestui document legal pentru un cuplu căsătorit.
Puțini oameni știu că dreptul noilor căsătoriți de a reglementa drepturile și obligațiile de proprietate prin întocmirea unui acord matrimonial a fost consacrat în Codul familiei și garantat de articolele sale de acum peste 20 de ani. Tinerii căsătoriți ruși, precum și persoanele care sunt deja căsătorite, au început să folosească acest drept relativ recent, ceea ce nu se poate spune despre cetățenii țărilor din Europa de Est și despre americani. Pentru ei, fixarea condițiilor de bază de utilizare, deținere și eliminare a bunurilor comune comune, atât în \u200b\u200btimpul căsătoriei, cât și în cazul dizolvării acesteia, nu mai este o noutate, prin urmare, propunerea de a încheia un contract de căsătorie nu provoacă nicio emoție negativă sau chiar mai multă infracțiune.
Ce este un contract de căsătorie? Ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca documentul să fie valid și obligatoriu din punct de vedere juridic? Ce anume poate fi garantat prin acord? Puteți găsi răspunsuri la acestea, precum și alte întrebări cu privire la termenii unei tranzacții de acest fel, în materialul prezentat. Informațiile conținute în articol sunt actuale și respectă în totalitate cerințele legislației actuale.
În conformitate cu legislația actuală a familiei, un contract de căsătorie este un contract civil, ale cărui părți sunt noii căsătoriți care intenționează să își înregistreze relația la oficiul registrului sau soții care sunt deja căsătoriți.
Scopul principal al documentului este de a reglementa relațiile dintre părțile la contract și numai acele drepturi și obligații care se referă la proprietatea soților viitori sau actuali sunt supuse reglementării. Astfel, contractul poate prevedea dreptul soțului și soției de a primi jumătate din toate bunurile în caz de divorț, indiferent de prezența copiilor și de vârsta acestora. În plus, contractul poate conține o listă a tipurilor de proprietăți care nu vor fi supuse regimului de proprietate comună comună, adică astfel de proprietăți care nu vor fi supuse divizării nici în caz de divorț.
Pentru ca acordul să fie obligatoriu din punct de vedere juridic, trebuie să respecte cerințele legale. Acestea includ:
Notă! Dacă nu intenționați să adăugați clauze speciale la acord care îl diferențiază semnificativ de contracte similare, puteți scrie singur textul documentului. În caz contrar, este mai bine să solicitați ajutorul unui avocat sau să negociați termenii acestui serviciu cu un notar, care va certifica acordul.
Trebuie remarcat faptul că conținutul contractului de căsătorie poate fi modificat dacă părțile (o parte) doresc. Dacă ambii soți sunt de acord cu modificările aduse textului documentului, nu există restricții legislative cu privire la implementarea acestei acțiuni. În cazul în care soțul sau soția este împotriva schimbării acordului, problema se soluționează în instanță.
După cum sa menționat anterior, scopul principal al încheierii unei tranzacții, a cărui consecință este semnarea unui contract de căsătorie, este de a înzestra soții cu drepturi de proprietate și de a-și stabili obligațiile.
Trebuie remarcat faptul că, pe lângă relațiile de proprietate, contractul poate reglementa relația dintre părinți și copii. De exemplu, conform termenilor acordului, soțul care inițiază procedura de divorț poate pierde nu numai drepturile de proprietate asupra proprietăților imobiliare sau a unei mașini, ci și dreptul de a comunica cu copiii. Înainte de a decide divorțul, un potențial infractor se va gândi de o sută de ori dacă merită să faci astfel de sacrificii sau este tot posibil să încerci să salvezi familia? Având în vedere cele de mai sus, putem concluziona că contractul de căsătorie este conceput nu numai pentru a fixa principalele puncte ale relațiilor de proprietate dintre soți, ci și pentru a întări legăturile de familie.
Important! Prescripțiile unui acord prenupțial nu pot pune un soț sau o soție într-o situație financiară extrem de dezavantajoasă, precum și să încalce drepturile copiilor la sprijinul părinților și la alte tipuri de asistență până când acesta din urmă nu va ajunge la vârsta majoratului. Dacă termenii acordului contravin normelor legii, în viitor poate fi contestat în instanță.
Deși la prima vedere, un contract de căsătorie evocă sentimente nu romantice, ci parțial mercantile, are totuși mult mai multe avantaje decât dezavantaje. Cel mai mare plus al acordului este că acest document este uneori un factor de descurajare, care obligă un soț sau soție să se răzgândească și să salveze familia. Adică, de fapt, contractul nu permite soților să acționeze cu nepăsare și, uneori, chiar prost.
În plus, un acord prenupțial are o serie de alte avantaje:
În ceea ce privește minusurile acordului, nu există defecte evidente ca atare. Este oportunitatea de a pierde totul în caz de încălcare a condițiilor contractuale, dar aceasta nu mai este un minus, ci un memento al responsabilității care poate apărea dacă una dintre părțile la contract evită să își îndeplinească obligațiile.
Având în vedere cele de mai sus, putem concluziona că contractul de căsătorie, ca să spunem așa, disciplinează soții și le aduce mai multă claritate relații familiale, și, în unele cazuri, acest lucru este mult mai bun decât iresponsabilitatea și subevaluarea, datorită prezenței căreia multe cupluri căsătorite decid să dizolve căsătoria. Ca rezultat, nu numai foști soțidar și copiii lor.
Un contract de căsătorie se întocmește între un bărbat și o femeie în momentul căsătoriei sau după ceremonie oficială înregistrare. În prezent, mulți soți apelează la ajutorul unui astfel de document pentru a exclude conflictele în viitor atunci când proprietatea dobândită este împărțită.
Pentru a rezolva problemele de proprietate prin soluționarea relației unui cuplu căsătorit, vă prezentăm un acord prenupțial finalizat, care poate fi descărcat. Oferim un exemplu de formular de contract fără date. Luăm în considerare cerințele de conținut.
Un acord de căsătorie este o tranzacție a soților sau a persoanelor juridice care tocmai intră într-o relație de căsătorie, care stipulează drepturile și obligațiile de natură materială ale părților pe tot parcursul locuiesc împreună sau în cazul întreruperii relațiilor.
Legile care guvernează relațiile de familie reglementează faptul că obiectul contractului de căsătorie poate fi:
În ce formă este încheiat acordul prenupțial și ce cerințe pentru text trebuie respectate pentru completarea corectă a acestuia?
Dispozițiile contractului de căsătorie nu trebuie să includă anumite condiții care sunt interzise de legile aplicabile. Conținutul acordului ar trebui să fie clar și clar - nu este permisă utilizarea conceptelor ambigue sau a dispozițiilor ambigue care nu pot fi interpretate fără echivoc.
Citiți despre costul unui document de la un notar.
În cazul în care contractul specifică termenii, suma plăților sau prețul proprietății, atunci valoarea acestora ar trebui să fie afișată nu numai sub formă numerică, ci și sub formă de litere. Numele organizațiilor, instituțiilor și organismelor, datele cu caracter personal și adresele părților care apar în conținut trebuie înregistrate fără abrevieri.
Ambele părți trebuie să semneze acordul. Legea permite aprobarea unui document de către un reprezentant al unei părți prin procură în caz de motive imperioase.
Semnătura mandatarului este certificată de un notar, indicând motivul absenței unui participant la tranzacție.
Lista problemelor reglementate de un contract de căsătorie este deschisă - legiuitorul le permite participanților să stabilească ei înșiși circumstanțele și condițiile care nu sunt interzise de actele normative. Un text tipic al contractului conține următoarele prevederi:
Legea prevede, de asemenea, unele dispoziții cărora le este interzisă includerea în acord. Acestea sunt următoarele condiții:
Relațiile fără proprietate sunt reglementate numai de legislația familială a Federației Ruse, care stabilește egalitatea soților, inadmisibilitatea restricționării drepturilor lor și violența în familie.
Este imposibil să se afișeze astfel de poziții:
Este posibil să încheiem un contract de căsătorie numai pe baza exprimării voluntare a voinței ambelor părți. Forma contractului de căsătorie trebuie să fie în scris, validitatea acordului trebuie confirmată de un notar.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului de întocmire corectă a unui contract de căsătorie în conformitate cu procedura stabilită de lege.
Contractul poate fi încheiat atât de viitorul cuplu înainte de căsătorie, cât și de soții care au înregistrat relația.
În primul caz, acordul este legalizat din momentul înregistrării relației, în cel de-al doilea - din momentul semnării documentului, dacă nu se specifică altfel în acesta.
În cazul în care contractul dintre viitorul cuplu căsătorit este încheiat, dar căsătoria nu a fost înregistrată, atunci acesta va fi invalid și nu va avea consecințe juridice pentru părți.
Redactarea premaritală implică luarea în considerare probleme de proprietate în ceea ce privește numai proprietatea care va fi cumpărată de viitorul cuplu în timpul căsătoriei (proprietăți imobiliare, parte într-o afacere, echipamente etc.). Toate lucrurile dobândite înainte de căsătorie rămân în posesia soților.
Prin lege, toate obiectele dobândite de un cuplu în timpul căsătoriei lor sunt considerate proprietatea lor comună. Această regulă nu se aplică cadourilor, moștenirii, bunurilor personale și drepturilor de proprietate intelectuală. Obligațiile părților față de creditori sunt, de asemenea, comune.
Contractul poate prevedea un regim special pentru reglementarea dreptului de proprietate asupra proprietății, conform căruia participanții sunt proprietarii numai ai bunurilor lor și sunt răspunzători pentru datoriile lor separat.
Contractul de căsătorie trebuie notarizat fără greș. În conformitate cu acest lucru, puteți încheia un acord la un birou notarial - acolo pot sugera și cum și să ofere asistență juridică, oferind un eșantion de completare a unui contract de căsătorie.
Pentru a încheia un acord, trebuie să furnizați următorul pachet de documente:
Deoarece documentul este supus certificării de către un notar, atunci când planificați cheltuielile, ar trebui să luați în considerare o taxă de 500 de ruble pentru certificarea contractului și înscrierea acestuia în registrul de înregistrare.
Proiectul de acord poate fi finalizat la un birou notarial sau la o firmă de avocatură. Costul unui șablon bine umplut diferă în funcție de prețurile pentru serviciile unei anumite instituții și variază de obicei între 3 și 20 de mii de ruble - complexitatea conținutului afectează prețul.
Legea nu prevede un refuz unilateral de la contractul de căsătorie întocmit și încheiat, cu toate acestea, partea poate modifica prevederile contractului. Acest lucru se poate face prin acord între soți sau în timpul procedurilor judiciare.
La încheierea unui acord, trebuie remarcat faptul că este posibil să se adreseze instanței pentru modificări numai dacă partea încalcă termenii contractului, o modificare semnificativă a circumstanțelor sau în alte situații stipulate în documentul însuși.
Dacă soții și-au dat seama care sunt avantajele unui contract de căsătorie și au ajuns la un acord reciproc cu privire la necesitatea încheierii unui astfel de document, rămâne doar să facă acest act decisiv la notar.
Dar, înainte de a merge la notariat, ar trebui să vă gândiți independent la toate condițiile esențiale ale viitorului contract. Niciun avocat sau notar nu cunoaște specificul viață de familie soții și relațiile lor de proprietate. La urma urmei, ele vor forma baza unui document scris.
Despre ce și cum ar trebui să fie cuprinse și prescrise în contractul de căsătorie - acest articol.
Codul familiei arată clar că contractul de căsătorie este încheiat numai în scopul reglementării relațiilor de proprietate în căsătorie. Prin urmare, nu include prevederi cu caracter personal, neproprietărit (de exemplu, drepturi și obligații matrimoniale) și prevederi referitoare la copiii minori (de exemplu, creșterea, unde copiii locuiesc în caz de divorț). Aceasta este una dintre regulile fundamentale pentru întocmirea unui contract de căsătorie.
Există și alte reguli:
Prin intermediul unui contract de căsătorie, este posibil să se determine regimul de proprietate al soților, să se împartă obligațiile de împrumut, să se stabilească procedura de repartizare a venitului familiei și să se prevadă alte nuanțe ale relațiilor de proprietate.
Relațiile juridice de proprietate în familie sunt o sferă destul de largă. Aceasta include procedura de achiziție, utilizare și cedare a proprietății, drepturi de proprietate, venituri și cheltuieli, obținerea și plata împrumuturilor, împărțirea proprietății și datoriilor în caz de divorț și multe altele.
Încheierea unui contract de căsătorie este o modalitate de a da o formă documentară relațiilor de proprietate existente în familie, precum și de a prevedea toate relațiile de proprietate care pot apărea probabil în viitor (de exemplu, proprietatea comună a soților la un apartament pe care îl au în acest moment, și proprietate separată a imobilelor, care vor fi achiziționate în viitor).
Să discutăm mai detaliat ce și în ce formă pot fi prevăzute într-un contract de căsătorie?
Un document oficial este întocmit conform anumitor reguli. În primul rând, trebuie să aibă o structură, adică trebuie să fie formată din elemente separate, dar conectate logic - părțile introductive, principale și finale.
Partea introductivă sau preambulul acordului conține următoarele date:
Partea principală a unui contract de căsătorie constă de obicei în mai multe secțiuni, care sub formă de articole și clauze separate reglementează dispozițiile unui anumit tip de relații de proprietate.
Să aruncăm o privire mai atentă la ceea ce poate fi scris în fiecare dintre secțiunile părții principale.
Soții au dreptul să stabilească orice regim de proprietate pentru proprietatea lor: comun, separat. De regulă, în practică, se utilizează o combinație de mai multe opțiuni.
De exemplu, pentru bunurile imobile, soții determină regimul de proprietate comună. Apartamentele, casele și căsuțele de vară, mașinile sunt comune. Acțiunile din proprietatea comună pot fi egale sau nu egale (de exemplu, pentru un soț - o treime, pentru o soție - două treimi). Pentru bunurile mobile, cum ar fi aparatele electrocasnice, se poate defini un regim de proprietate separat. Să presupunem că computerul și frigiderul aparțin soțului și mașină de spălat, un fier de călcat și un aragaz lent - soției sale. Este important să indicați aici pe ce principiu va avea loc împărțirea proprietății între proprietari. De exemplu, în funcție de fondurile cui a fost achiziționat lucrul, în numele cui a fost emis, cine a folosit lucrul viata de zi cu zi (este o prostie pentru un bărbat să se prefacă bijuterii pentru femei sau paltoane de blană).
Dacă vorbim despre proprietăți deja existente, nu va fi de prisos să-i oferim lista completă descriere detaliata toata lumea. Deci, pentru un teren, ar trebui să indicați locația, zona, scopul, numărul cadastral. Pentru o mașină - marca și modelul, anul de fabricație, numărul de stat.
Dacă soții intenționează să cumpere un apartament pe credit, este important să se indice acest lucru în contractul de căsătorie, precum și să se descrie drepturile soților la acesta, mărimea acțiunilor și obligația de a plăti împrumuturile.
2. Drepturile și obligațiile părților la acordul privind conținutul reciproc.
De regulă, contractul de căsătorie conține dispoziții privind întreținerea reciprocă de către soț și soție. Deși obligația de a întreține un soț în caz de dizabilitate și necesitate este prevăzută de lege, acest document poate extinde gama de drepturi și obligații de pensie alimentară ale soților în relație.
De exemplu, pentru a oferi mai multe motive pentru a primi asistență materială - nu numai incapacitatea de muncă (pierderea oportunității de a lucra din cauza dizabilității) și nevoia (nivel scăzut de venit care nu satisface nevoile materiale), ci și circumstanțe dificile de viață, boli, intenții intenționate (studii la o universitate) și alte motive.
3. Venitul soților
Conform legii, nu numai bunurile dobândite în căsătorie sunt proprietatea comună a soților, ci și venitul fiecărui soț este comun.
Dar contractul de căsătorie poate prevedea un mod diferit de distribuire a veniturilor. De exemplu, indicați că venitul fiecărui soț este proprietatea sa personală, de care are dreptul să dispună, la alegerea sa. Sau prevedeți că venitul principal al fiecăruia dintre soți (de exemplu, salariul la locul principal de muncă) este comun, iar câștigurile suplimentare sunt proprietăți personale.
4. Procedura de efectuare a cheltuielilor
Întrucât soții își distribuie veniturile reciproc, merită să vorbim separat despre cheltuieli. Mai mult, pot fi decontate toate tipurile de cheltuieli, inclusiv achiziționarea de bunuri imobiliare, rambursarea datoriilor, cheltuielile gospodăriei și cheltuielile zilnice.
Contractul poate prevedea drepturile și obligațiile soților pentru cheltuieli:
Contractul de căsătorie poate stabili că toate costurile sunt suportate de unul dintre soți sau de ambii. De regulă, costurile sunt suportate de soți proporțional cu venitul sau cota lor din proprietate.
Certificat de căsătorie - metodă grozavă să soluționeze dificultățile financiare posibile sau existente, în special datoriile.
De exemplu, dacă prevede un regim separat pentru proprietatea proprietății, puteți specifica că fiecare dintre soți își asumă propriile datorii. Dacă este prevăzut un regim de proprietate comună, soții pot stabili procedura pentru ca fiecare dintre ei să participe la îndeplinirea obligațiilor comune de creanță. De exemplu, proporțional cu cotele soților din proprietate.
Dacă familia intenționează să cumpere un apartament pe un credit ipotecar, ar fi util să încheiem un contract de căsătorie.
Mai ales dacă soții plătesc plata inițială în sume inegale de bani, dacă ipoteca este rambursată cu fondurile unui soț, iar celălalt soț se abține de la plata sau efectuează plăți mai mici. În acest caz, contractul ar trebui să prevadă că dreptul la o cotă mare din proprietate va aparține soțului / soției care a participat la plata acestuia în sume mari.
Și dacă împrumutul este plătit de un singur soț, acesta va fi singurul proprietar al apartamentului după ce a fost plătit împrumutul. O altă opțiune - dreptul de proprietate ipotecară va aparține numai unuia dintre soți, iar al doilea va primi despăgubiri pentru cota sa în termeni monetari, indicând suma.
În document, este de dorit să detaliați procedura de plată a împrumutului: cine, în ce sumă, în ce interval de timp trebuie să efectueze prima rată și împrumuturile. Este important să indicați suma acțiunilor deținute de fiecare soț.
Dacă contractul se încheie atunci când creditul ipotecar a fost deja luat și soții au obligații de împrumut, proprietatea dobândită și datoria către bancă sunt comune în temeiul legii. Pentru a modifica aceste condiții printr-un acord prenupțial, va trebui să obțineți consimțământul băncii și să faceți modificările corespunzătoare la contractul de ipotecă. Trebuie să recunosc că băncile sunt foarte rare și reticente în a face acest pas.
7. Bunuri care vor fi transferate tuturor în caz de divorț.
Împarte așa împarte! Întrucât vorbim despre împărțirea proprietății, veniturilor și cheltuielilor în timpul căsătoriei, este indicat să ne gândim la modul în care va avea loc împărțirea în caz de divorț.
Este important să se țină cont de faptul că, în timpul divorțului, vor fi împărțite nu numai bunurile și acele obligații pe care soții le aveau la momentul încheierii contractului, ci și cele care au fost dobândite în timpul căsătoriei.
Dacă soții au stabilit un regim de proprietate separat, totul este foarte simplu: fiecare dintre ei va avea o anumită parte. Dacă există un regim comun de proprietate comună, proprietatea trebuie împărțită în funcție de mărimea acțiunilor. Dacă există dispoziții fundamentale (de exemplu, în orice „mâini”, mașina rămâne la soț), acestea ar trebui indicate.
Următoarele dispoziții ar trebui furnizate aici:
Completarea documentului oficial - detalii și semnături ale soților.
Există dispoziții care în niciun caz nu ar trebui incluse într-un acord prenupțial, deoarece acest lucru este contrar legii și poate duce la invaliditatea contractului. Aceste prevederi sunt după cum urmează:
Important! Deși este imposibil să se prevadă condiții de proprietate într-un contract de căsătorie, este posibil să se prevadă consecințele lor asupra proprietății. De exemplu, obligarea soțului la plata unei compensații bănești pentru fondurile bugetului familiei cheltuite pentru alcool, despăgubiri pentru daune morale pentru bătăi sau trădare;
